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政策继续加码 房地产行业预期有望修复

  • 2024-05-09 20:50
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积极响应第五届“五五购物节”,上海加入商品住房“以旧换新”队列。5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议,在上海全市发起商品住房“以旧换新”活动,将通过“以旧换新”模式,方便居民置换住房,更好地支持居民合理的梯度置业需求。此外,北京市住建委发布关于优化调整本市住房限购政策的通知,2套房京籍家庭可在五环外新购一套房。

2024年我们看到政策在化解风险方面做了更多具体的部署,与2022-2023年政策相比,对房地产项目的融资支持有实质性的进展,此外还开始了现房库存的收购工作。招商证券赵可团队指出,从当前来看,未来如果“消化存量房产和优化增量住房”相关政策措施逐步落地,或可首先帮助修复部分房企被“错杀”的信用定价;后续随着市场供需关系改善的出现,头部房企受益于竞争格局改善的预期或重新建立;而房企潜在减值压力或仍需在未来消化,或仍需考虑一定的折价。

据财联社主题库显示,相关上市公司中:

大名城产品可售货值主要分布于长三角及东南沿海重点城市,2023年全年营收116.95亿元,同比增长58.88%;净利润2.23亿元,同比增长29.98%。

中华企业控股股东为上海地产集团,2023年净利润5.55亿元,较去年同期增加6.12亿元。

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